Mipec 54 Tố Hữu Lương Thế Vinh
Tổ hợp căn hộ cao tầng và shophouse thấp tầng tại giao lộ Tố Hữu – Lương Thế Vinh, trung tâm khu Tây Hà Nội. Trang này tập trung vào những gì người mua cần biết trước khi xuống tiền: vị trí, sản phẩm, pháp lý, tiến độ và giỏ hàng thực tế.
Dự án ở lõi giao thương phía Tây
Mipec 54 Tố Hữu nằm tại khu vực Lương Thế Vinh – Trung Văn, nơi mật độ cư dân, văn phòng, trường học và trung tâm thương mại đã hình thành rõ. Lợi thế lớn của dự án không chỉ là một tòa chung cư mới, mà là khả năng bước vào một hệ sinh thái sống đã có nhu cầu thật.
Phối cảnh tổng thể Mipec Tố Hữu – Iconia Lakeside tại khu Tây Hà Nội.
Căn hộ cao tầng
Nhóm căn hộ 2PN, 3PN phục vụ nhu cầu ở thực của gia đình trẻ, chuyên gia và nhóm khách làm việc tại khu Tây.
Shophouse thấp tầng
Sản phẩm thương mại thấp tầng dành cho khách muốn khai thác kinh doanh, cho thuê hoặc giữ tài sản dài hạn.
Tiện ích nội khu
Không gian cảnh quan, khối đế thương mại, tiện ích sinh hoạt và vận hành theo tiêu chuẩn cao cấp.
Kết nối nhanh Tố Hữu, Mễ Trì, Green Bay
Dự án nằm tại số 54 Tố Hữu, ngay giao lộ Tố Hữu – Lương Thế Vinh, gần khu vực hồ Mễ Trì – Green Bay và đối diện công viên hồ Phùng Khoang. Đây là vùng có sẵn cộng đồng cư dân lớn, nhiều văn phòng, trường học, trung tâm thương mại và các tuyến giao thông quan trọng phía Tây Nam Hà Nội.
Vị trí 54 Tố Hữu trên bản đồ – giao lộ Tố Hữu và Lương Thế Vinh.
Chất sống all-in-one trong một tổ hợp đô thị
Điểm mạnh của Mipec Tố Hữu là tổ hợp tiện ích phục vụ trực tiếp nhu cầu ở thật: cảnh quan nội khu, khối thương mại, không gian vui chơi, khu sinh hoạt cộng đồng và chuỗi tiện ích ngoại khu đã hình thành. Khách mua nhà không cần chờ một khu vực “tương lai sẽ có”, vì xung quanh đã có khá nhiều thứ để dùng ngay.
Cảnh quan nội khu
Không gian xanh, sân chơi, đường dạo và khoảng nghỉ giữa các khối nhà.
Khối đế thương mại
Phù hợp dịch vụ, mua sắm, F&B, văn phòng nhỏ và nhu cầu sinh hoạt hằng ngày.
Vận hành cao cấp
Tập trung vào trải nghiệm cư dân, an ninh, tiện nghi và sự riêng tư trong quá trình sử dụng.
Cơ cấu căn hộ và thấp tầng dễ tiếp cận
Dự án gồm khối căn hộ cao tầng và khu thấp tầng. Căn hộ phục vụ nhu cầu ở thực với nhiều diện tích, còn shophouse thấp tầng phù hợp khách quan tâm khai thác thương mại hoặc giữ tài sản tại khu Tây.
Mặt bằng tham khảo căn 2PN khoảng 80m² – hai logia, hai vệ sinh.
Căn hộ 3PN và diện tích lớn
Nhóm 3PN trở lên phục vụ gia đình cần không gian rộng, ở lâu dài tại khu Tây; các tầng cao của tòa bố trí dòng căn diện tích lớn. Mặt bằng chi tiết từng trục căn đang được cập nhật theo tài liệu mở bán từng đợt.
Nhận mặt bằng 3PN đầy đủ qua Zalo
| Loại sản phẩm | Định hướng khách hàng |
|---|---|
| Căn hộ 2 phòng ngủ | Phù hợp gia đình trẻ, khách mua ở thật, tài chính gọn hơn. |
| Căn hộ 3 phòng ngủ | Phù hợp gia đình cần không gian rộng, ở lâu dài tại khu Tây. |
| Shophouse thấp tầng | Phù hợp khách đầu tư, kinh doanh, cho thuê hoặc giữ tài sản trung hạn. |
Shop Chân Đế Mipec Tố Hữu — Dòng Sản Phẩm Dành Cho Khách Muốn Khai Thác Thật
Không chỉ là phần thương mại đi kèm dự án, shop chân đế Mipec Tố Hữu là nhóm sản phẩm có khả năng khai thác thực tế nhờ nằm ngay dưới khối căn hộ, tiếp cận trực tiếp cộng đồng cư dân nội khu và dòng khách từ trục Lương Thế Vinh – Tố Hữu.
Mặt bằng kinh doanh có sẵn tệp khách
Điểm đáng tiền của shop chân đế không nằm ở vài dòng quảng cáo nghe cho sang, mà nằm ở việc có khách sử dụng thật hay không. Với khối căn hộ, khu thấp tầng, cư dân Trung Văn – Mễ Trì và lưu lượng di chuyển quanh Tố Hữu, nhóm sản phẩm này phù hợp để xem nghiêm túc nếu mục tiêu là khai thác dòng tiền.
Nhận giỏ hàng shop chân đế Mipec Tố Hữu
Cập nhật căn còn giao dịch, diện tích, mặt tiền, hướng, giá bán và phương án khai thác phù hợp từng mô hình kinh doanh.
Pháp lý minh bạch đến đâu, nói đến đó
Mipec Tố Hữu là dự án hình thành trong tương lai, dự kiến bàn giao thấp tầng từ 2027 và khối cao tầng từ 2029. Với sản phẩm loại này, thứ quyết định độ an toàn của khoản tiền không phải lời quảng cáo, mà là bộ hồ sơ pháp lý tại thời điểm ký. Dưới đây là hiện trạng theo thông tin công khai và những giấy tờ người mua nên yêu cầu đối chiếu trước khi đặt cọc.
Chủ trương và đất dự án
Tháng 10/2025, UBND TP Hà Nội ban hành Quyết định 5262/QĐ-UBND về việc chuyển mục đích sử dụng đất tại số 54 Tố Hữu để thực hiện dự án tổ hợp trung tâm thương mại, văn phòng và nhà ở. Tên pháp lý của dự án là MIC Tower; Iconia Lakeside là tên thương mại.
Tiến độ thi công
Đầu năm 2026, công trường trong giai đoạn thi công phần ngầm. Theo Luật Kinh doanh bất động sản, nhà ở hình thành trong tương lai chỉ đủ điều kiện đưa vào kinh doanh khi hoàn thành phần móng và có văn bản xác nhận của cơ quan quản lý. Tiến độ thực tế nên được kiểm tra tại công trường ở thời điểm bạn đọc bài này.
Ghi nhận từ báo chí
Tháng 4/2026, báo chí phản ánh tình trạng chào bán, nhận cọc sớm quanh dự án khi công trình chưa đủ điều kiện mở bán theo quy định, đồng thời lưu ý sự chưa thống nhất giữa tên thương mại và tên trong hồ sơ pháp lý. Người mua nên giao dịch đúng thời điểm pháp luật cho phép và giữ lại đầy đủ chứng từ.
Giấy tờ cần đối chiếu
Giấy phép xây dựng; văn bản đủ điều kiện bán nhà ở hình thành trong tương lai của cơ quan quản lý; chứng thư bảo lãnh ngân hàng cho nghĩa vụ tài chính của chủ đầu tư; và pháp nhân ký hợp đồng trùng khớp với hồ sơ dự án.
Nhận bảng giá theo giỏ hàng thực tế
Giá Mipec Tố Hữu thay đổi theo loại căn, tầng, hướng, diện tích, vị trí và chính sách từng thời điểm. Vì thế, bảng giá chung chỉ để tham khảo. Muốn ra quyết định thì phải xem căn thật, giá thật, tiến độ thanh toán thật.
Nhận bảng giá Mipec Tố Hữu mới nhất
Gọi điện hoặc Zalo để nhận nhanh nhất trong giờ làm việc. Nếu chưa tiện trao đổi, để lại số điện thoại — bảng giá, giỏ hàng và cập nhật pháp lý sẽ được gửi trong ngày.
Thông tin chỉ dùng để gửi bảng giá và tư vấn dự án này, không dùng cho mục đích khác.
Mipec Tố Hữu phù hợp với nhóm khách nào?
Khách mua ở thật
Cần căn hộ tại khu Tây, gần trường học, văn phòng, trung tâm thương mại và tuyến giao thông lớn.
Nhà đầu tư trung hạn
Quan tâm khu vực có nhu cầu thuê thật, cộng đồng cư dân lớn và khả năng khai thác ổn định.
Khách mua thấp tầng
Muốn sở hữu shophouse/liền kề thương mại trong khu vực có mật độ dân cư và giao thương tốt.
Câu hỏi thường gặp về Mipec Tố Hữu
Mipec Tố Hữu ở đâu?
Dự án nằm tại số 54 Tố Hữu, ngay giao lộ Tố Hữu – Lương Thế Vinh, phường Đại Mỗ (địa bàn Trung Văn, Nam Từ Liêm cũ), Hà Nội, gần hồ Mễ Trì, Green Bay và đối diện công viên hồ Phùng Khoang.
Dự án có những loại sản phẩm nào?
Mipec Tố Hữu gồm căn hộ cao tầng Iconia Lakeside (tòa 42 tầng, 603 căn) và 104 căn liền kề, shophouse thấp tầng, phục vụ cả nhu cầu ở thực và khai thác kinh doanh.
Pháp lý Mipec Tố Hữu hiện tại thế nào?
Tháng 10/2025, UBND TP Hà Nội ban hành Quyết định 5262/QĐ-UBND về chuyển mục đích sử dụng đất tại 54 Tố Hữu để thực hiện dự án (tên pháp lý MIC Tower). Dự án đang thi công phần ngầm. Trước khi đặt cọc, nên yêu cầu giấy phép xây dựng, văn bản đủ điều kiện bán và chứng thư bảo lãnh ngân hàng. Chi tiết ở mục Pháp lý & tiến độ phía trên.
Giá bán Mipec Tố Hữu bao nhiêu?
Giá phụ thuộc từng loại căn, diện tích, tầng, hướng, vị trí và chính sách từng thời điểm. Mức chào bán tham khảo trên thị trường đầu 2026 khoảng 110-120 triệu/m² với căn hộ và 400-550 triệu/m² với thấp tầng, chưa phải công bố chính thức. Nên nhận giỏ hàng cập nhật trong ngày qua hotline hoặc Zalo.
Có nên mua Mipec Tố Hữu để đầu tư không?
Dự án có lợi thế ở khu vực dân cư hiện hữu, tiện ích ngoại khu mạnh và kết nối tốt. Tuy nhiên đây là sản phẩm hình thành trong tương lai, nên tính kỹ dòng tiền, giá vào, phương án khai thác và chỉ giao dịch khi dự án đủ điều kiện mở bán theo quy định.
Liên hệ nhận bảng giá bằng cách nào?
Gọi trực tiếp 0868 268 829, nhắn Zalo theo cùng số, hoặc để lại số điện thoại trong form trên trang để nhận bảng giá, giỏ hàng và cập nhật pháp lý trong ngày.
Đọc thêm trước khi xuống tiền
Để lại số, nhận giỏ hàng và cập nhật pháp lý
Dành cho khách đã đọc hết trang và muốn nhận tài liệu đầy đủ: bảng giá, giỏ hàng, mặt bằng chi tiết và hồ sơ pháp lý mới nhất tại thời điểm gửi.
Hoặc liên hệ trực tiếp: gọi / Zalo 0868 268 829.