Một tòa tháp đa chức năng trên quỹ đất nội đô hơn 2.600 m²
Tên dự án trong hồ sơ pháp lý là Tòa nhà hỗn hợp văn phòng, dịch vụ thương mại và nhà ở. Tràng An Home và Tràng An Residence là những tên gọi đang được sử dụng trên thị trường.
Vị trí149 Trường Chinh, phường Phương Liệt, Hà Nội
Nhà đầu tưLiên danh Tràng An và Tư vấn Xây dựng Petrolimex
Khối đế6 tầng thương mại, dịch vụ và văn phòng
Khu căn hộDự kiến từ tầng 7 đến tầng 32
Quy mô dân sốKhoảng 885 người
Sử dụng đấtỔn định, lâu dài với người mua nhà theo quy định
Cập nhật đến ngày 03/08/2026. Hồ sơ bán hàng chính thức là căn cứ cuối cùng.
Phối cảnh dự án đang được sử dụng trên thị trường.
Giá trị cốt lõi
Ở nội đô, tiền mua nhà còn là khoản tiền mua lại thời gian
Người tìm căn hộ quanh Trường Chinh thường bắt đầu từ những câu hỏi rất thực tế: đi làm theo hướng nào, con học ở đâu và gia đình tiếp cận bệnh viện ra sao.
01
Sống gần nơi làm việc
Kết nối thuận tiện đến Thanh Xuân, Đống Đa, Hai Bà Trưng, Hoàng Mai và các khu việc làm nội đô.
02
Tiện ích đã hoạt động
Bệnh viện, đại học, trung tâm thương mại và dịch vụ quanh dự án đã vận hành nhiều năm.
03
Nguồn cung có giới hạn
Quy mô dự kiến 286 căn phù hợp với người đang tìm sản phẩm mới tại khu vực nội đô.
Vị trí Tràng An Home
Điểm kết nối giữa Trường Chinh, Giải Phóng và mạng lưới đường nội đô
Dự án nằm trên trục Trường Chinh thuộc tuyến Vành đai 2. Cư dân có nhiều hướng di chuyển thay vì phụ thuộc vào một tuyến đường duy nhất.
Lợi thế của 149 Trường Chinh đến từ một hệ sinh thái đô thị đã trưởng thành, phục vụ trực tiếp công việc, học tập và chăm sóc sức khỏe.
Y TẾ
Cụm bệnh viện đầu ngành
Bệnh viện Bạch Mai
Bệnh viện Việt Pháp
Bệnh viện Đại học Y Hà Nội
Bệnh viện Tai Mũi Họng Trung ương
HỌC TẬP
Hệ đại học lâu năm
Đại học Y Hà Nội
Đại học Bách khoa Hà Nội
Đại học Kinh tế Quốc dân
Đại học Xây dựng Hà Nội
MUA SẮM
Thương mại hiện hữu
Artemis Trường Chinh
Royal City Nguyễn Trãi
Vincom Phạm Ngọc Thạch
Phố Chùa Bộc và Tây Sơn
NHU CẦU THUÊ
Tệp khách thuê dài hạn
Bác sĩ và nhân sự y tế
Giảng viên và chuyên gia
Nhân sự văn phòng
Gia đình cần ở gần trung tâm
Định vị sản phẩm
Tràng An Home là căn hộ nội đô, không phải một đại đô thị thu nhỏ
Dự án đổi một phần diện tích cảnh quan lấy khả năng tiếp cận hệ dịch vụ đã có sẵn. Đây là khác biệt người mua cần hiểu trước khi so sánh giá.
Tiêu chíTràng An HomeĐại đô thị vùng venChung cư nội đô cũ
Kết nối trung tâmThuận lợiPhụ thuộc hạ tầngThuận lợi
Tiện ích ngoại khuĐã hiện hữuCần thời gian hoàn thiệnĐã hiện hữu
Cảnh quan nội khuQuy mô gọnThường rộng hơnTùy từng dự án
Phù hợp nhấtNgười cần sống gần trung tâmNgười ưu tiên khuôn viên lớnNgười cần nhận nhà ngay
Giá trị bán hàng của Tràng An Home nằm ở vị trí, quãng đường di chuyển và hệ sinh thái nội đô; không nằm ở một danh sách tiện ích kéo dài bằng hình minh họa.
Phối cảnh tham khảo; thiết kế chính thức cần đối chiếu hồ sơ phát hành.
Quy hoạch theo chiều đứng
Ba lớp chức năng trong cùng một tòa nhà
Cấu trúc hỗn hợp giúp bổ sung thương mại và văn phòng ngay trong tòa nhà. Chất lượng vận hành sẽ phụ thuộc vào cách phân luồng giữa cư dân, khách làm việc và khu dịch vụ.
Tầng 7–32Khối căn hộ – dự kiến 286 căn
Tầng 1–6Thương mại, dịch vụ và văn phòng
03 tầng hầmĐỗ xe và hệ thống kỹ thuật
Số căn trên mỗi tầng
Số lượng thang máy
Phân luồng cư dân
Phương án đỗ xe
Hành lang và thoát hiểm
Hướng nhìn chính
Mặt bằng Tràng An Home
Mặt bằng cần được xem kỹ hơn mọi hình ảnh nội thất
Cơ cấu diện tích và mặt bằng căn hộ chưa được công bố đầy đủ. Khi tài liệu chính thức phát hành, người mua nên đọc bản vẽ bằng công năng sử dụng thay vì màu sắc trình bày.
Diện tích thông thủy và diện tích tim tường.
Số lượng căn trên một mặt sàn.
Khoảng cách đến thang máy và phòng rác.
Khả năng lấy sáng của phòng khách và phòng ngủ.
Hướng ban công, tầm nhìn và ảnh hưởng tiếng ồn.
Vị trí bếp, logia giặt phơi và hệ thống điều hòa.
Tài liệu đang cập nhật
Mặt bằng chính thức chưa phát hành
Website không dùng bản vẽ cũ hoặc sơ đồ không rõ nguồn làm căn cứ tư vấn. Khách đăng ký sẽ nhận file đúng phiên bản khi chủ đầu tư công bố.
Đủ cho nhịp sống hằng ngày, minh bạch theo hồ sơ công bố
Những chức năng đã có cơ sở gồm khối thương mại, dịch vụ, văn phòng và ba tầng hầm. Các tiện ích dành riêng cho cư dân cần được cập nhật theo thiết kế chính thức.
Đã có cơ sở trong quy hoạch
Khối thương mại và dịch vụ
Khu văn phòng
Ba tầng hầm
Hệ thống kỹ thuật tòa nhà
Đang chờ công bố
Không gian tập luyện
Khu vui chơi trẻ em
Phòng sinh hoạt cộng đồng
Cảnh quan dành cho cư dân
Hình ảnh phối cảnh mang tính tham khảo; danh mục tiện ích cần đối chiếu tài liệu chính thức.
Trải nghiệm sống
Một ngày tại 149 Trường Chinh diễn ra như thế nào?
Nhiều hướng đi làm
Người đi làm có thể lựa chọn Trường Chinh, Giải Phóng, Tây Sơn hoặc Nguyễn Trãi tùy điểm đến.
Chủ động việc học và sức khỏe
Hệ đại học và cụm bệnh viện phía Nam nội đô nằm trong vòng kết nối quen thuộc của gia đình.
Dịch vụ đã sẵn có
Artemis, Royal City, Vincom Phạm Ngọc Thạch và các phố thương mại đáp ứng nhu cầu sau giờ làm.
Tràng An Home đặt cư dân vào giữa một khu vực đã có nhịp sống, việc làm và dịch vụ, thay vì yêu cầu họ chờ một khu đô thị mới dần hình thành.
Pháp lý và chủ đầu tư
Những thủ tục đã có và thông tin còn phải chờ
Khu đất được cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất
Tổng mặt bằng tỷ lệ 1/500 được xác nhận
Chấp thuận chủ trương đầu tư và nhà đầu tư
Cấp Giấy phép môi trường số 177/GPMT-SNNMT
Ban hành Quyết định 3734/QĐ-UBND về chuyển mục đích sử dụng đất
Liên danh nhà đầu tư
Các doanh nghiệp được gọi đúng theo hồ sơ
Công ty Cổ phần Tư vấn Xây dựng Petrolimex
Công ty Cổ phần Đô thị và Thương mại Tràng An
Cần hiểu đúng
Quyết định chuyển mục đích sử dụng đất là một bước pháp lý quan trọng, chưa đồng nghĩa dự án đã đủ điều kiện bán nhà ở hình thành trong tương lai.
Tràng An Home có phải tên pháp lý của dự án không?
Tên dự án được dùng trong quyết định hiện hành là Tòa nhà hỗn hợp văn phòng, dịch vụ thương mại và nhà ở. Tràng An Home và Tràng An Residence là những tên gọi đang được sử dụng trên thị trường.
Dự án Tràng An Home có bao nhiêu căn hộ?
Theo thông tin cập nhật, dự án dự kiến có 286 căn hộ, bố trí tại khối tháp từ tầng 7 đến tầng 32.
Người mua nhà được sử dụng đất trong bao lâu?
Theo Quyết định 3734/QĐ-UBND, người mua nhà tại dự án được sử dụng đất ổn định, lâu dài theo quy định của pháp luật.
Tràng An Home đã mở bán chưa?
Tại thời điểm cập nhật ngày 03/08/2026, bảng giá, chính sách bán hàng và thông báo đủ điều kiện mở bán chưa được công bố chính thức.
Dự án có những loại diện tích căn hộ nào?
Cơ cấu diện tích và mặt bằng chi tiết đang chờ tài liệu chính thức từ chủ đầu tư. Website sẽ cập nhật ngay khi hồ sơ được phát hành.
Căn hộ có phù hợp để đầu tư cho thuê không?
Vị trí gần cụm bệnh viện, đại học và khu việc làm tạo nền tảng cho nhu cầu thuê dài hạn. Hiệu quả thực tế còn phụ thuộc giá mua, chi phí vốn, tiêu chuẩn bàn giao và giá thuê tại thời điểm nhận nhà.
Bộ thông tin đã kiểm tra
Chọn căn bằng dữ liệu, không chọn bằng cảm giác vội vàng
Nhận mặt bằng, bảng giá, chính sách, hồ sơ pháp lý và ảnh tiến độ mới của Tràng An Home 149 Trường Chinh.
