Khởi động các hạng mục đầu tiên
VietnamFinance ghi nhận công trường đã bắt đầu triển khai các hạng mục ban đầu trên khu đất 54 Tố Hữu.
Xem nguồn VietnamFinanceCập nhật công trường & mốc triển khai
Tiến độ Iconia Lakeside
Theo dõi hiện trạng công trường Mipec 54 Tố Hữu, các mốc hồ sơ đã công bố và lộ trình thi công đến năm 2029. Trang phân biệt rõ ảnh thực tế, kế hoạch dự kiến và nội dung chưa được xác nhận, vì ba thứ ấy thường bị trộn với nhau rất nhiệt tình trên thị trường.
Tháng 4/2026
Ảnh công trường công khai gần nhất được tổng hợp
Móng cọc
Hạng mục được ghi nhận đang triển khai
22/6/2026
MIC Invest đăng bộ thông tin dự án
Quý IV/2029
Mốc dự kiến đưa dự án vào khai thác
Cập nhật nội dung ngày 26/07/2026
Chưa tìm thấy bộ ảnh công trường chính thức công khai mang ngày tháng 7/2026. Vì vậy, trang sử dụng ảnh báo chí tháng 3-4/2026 và hồ sơ MIC Invest cập nhật tháng 6/2026.
Đang triển khai đầu tư
Hiện trạng có thể kiểm chứng
Iconia Lakeside đang ở giai đoạn nào?
Các ảnh công trường được CafeLand công bố trong tháng 4/2026 cho thấy khu đất đã được tổ chức thi công, xuất hiện thiết bị, vật liệu và các tuyến móng cọc quanh mặt bằng. Nguồn này mô tả dự án đang triển khai hạng mục móng cọc.
Trước đó, khảo sát của VietnamFinance cuối tháng 3/2026 ghi nhận dự án đã bắt đầu các hạng mục đầu tiên. Ảnh chụp trên cao cho thấy khu đất được san tổ chức, máy móc hoạt động và một số cấu kiện đang hình thành.
Ngày 22/6/2026, MIC Invest đăng thông tin, dữ liệu về dự án và bất động sản trước khi đưa vào kinh doanh. Đây là bước công bố hồ sơ đáng theo dõi, nhưng không nên tự động diễn giải thành mọi hạng mục đã hoàn thành hoặc mọi sản phẩm đều có cùng điều kiện giao dịch.
Tóm lại, trạng thái an toàn để viết vào thời điểm cập nhật là: dự án đã bước vào giai đoạn triển khai thi công, ảnh công khai gần nhất thể hiện công tác móng cọc; các mốc xây thân, cất nóc và hoàn thiện chưa có dữ liệu công khai đủ mới để xác nhận trên trang này.
Triển khai thi công móng cọc
CafeLand đăng ảnh trên cao và mô tả dự án đang thi công móng cọc, với thiết bị và cấu kiện xuất hiện trên mặt bằng.
Xem nguồn CafeLandCông bố dữ liệu trước kinh doanh
MIC Invest đăng mục thông tin, dữ liệu dự án và thông tin bất động sản nhà liền kề 54 Tố Hữu.
Xem nguồn MIC Invest
Ảnh thực tế công trường
Hình ảnh tiến độ Iconia Lakeside tháng 3-4/2026
Bấm vào ảnh để phóng to. Ngày ảnh được ghi theo thời điểm nguồn báo chí công bố, không phải ngày cập nhật trang 26/7/2026.
Ảnh thuộc nguồn xuất bản tương ứng: CafeLand và VietnamFinance. Nên thay bằng ảnh tự chụp hoặc ảnh được cấp quyền trước khi vận hành thương mại dài hạn.
Lộ trình tổng thể
01
Quý III/2025 – Quý I/2026
Mốc đã qua
02
Tháng 3-4/2026
Đã ghi nhận
03
22/06/2026
Đã công bố
04
Quý II/2026 – Quý III/2029
Đang trong kỳ kế hoạch
05
Quý IV/2029
Mốc dự kiến
Các mốc triển khai Iconia Lakeside đến năm 2029
Timeline dưới đây phân biệt mốc đã xảy ra với kế hoạch tương lai. Mốc kế hoạch không phải cam kết bàn giao cho từng căn; hợp đồng mới là thứ quyết định nghĩa vụ, dù nó ít lung linh hơn video flycam.
Chuẩn bị đầu tư
Hoàn thiện các bước chuẩn bị, đất đai và tổ chức triển khai theo lộ trình điều chỉnh.
Khởi động công trường, thi công móng cọc
Ảnh báo chí ghi nhận thiết bị, tổ chức mặt bằng và các hạng mục móng cọc đang được triển khai.
Công bố thông tin dự án
MIC Invest đăng bộ thông tin, dữ liệu dự án và bất động sản nhà liền kề trước kinh doanh.
Thi công và thực hiện đầu tư
Giai đoạn kế hoạch dành cho móng, tầng hầm, phần thân, thấp tầng, MEP, mặt ngoài, hoàn thiện và hạ tầng.
Hoàn thiện và đưa vào khai thác
Mốc dự kiến kết thúc đầu tư và vận hành tổng thể theo lộ trình được MIC Invest đăng tải.
Theo dõi từng cấu phần
Đang ở giai đoạn nền móng
Cần cập nhật theo từng dãy
Phụ thuộc tiến độ đồng bộ
Tiến độ chung cư, thấp tầng và tiện ích cần đọc riêng
Iconia Lakeside là tổ hợp gồm tòa căn hộ, khu thấp tầng và các hạng mục thương mại, cảnh quan. Tiến độ tổng thể không đồng nghĩa mọi cấu phần luôn đi cùng một nhịp.
Khối căn hộ 42 tầng
Chưa có dữ liệu công khai đủ mới trên trang để xác nhận mốc lên tầng thân. Người mua nên theo dõi lần lượt móng, tầng hầm, cốt tầng và tốc độ thi công phần thân.
- Kiểm tra giấy phép áp dụng cho khối cao tầng.
- Theo dõi mốc hoàn thành móng và tầng hầm.
- Đối chiếu tiến độ thanh toán với công trường.
Khu 104 căn thấp tầng
Khu thấp tầng có thể triển khai theo dãy và theo hạ tầng nội bộ. Ảnh tổng thể chưa đủ để kết luận mức hoàn thành của từng căn hoặc từng tuyến.
- Kiểm tra vị trí dãy và mốc bàn giao trong hợp đồng.
- Theo dõi hạ tầng đường, cấp điện, cấp thoát nước.
- Phân biệt hoàn thiện mặt ngoài với điều kiện sử dụng.
Tiện ích và cảnh quan
Bể bơi, đường nội bộ, cảnh quan, khối thương mại và phân luồng giao thông quyết định trải nghiệm khi nhận nhà. Đây thường là nhóm hoàn thiện sau phần kết cấu chính.
- Quan sát hạ tầng kỹ thuật trước lớp cảnh quan.
- Kiểm tra lối đi giữa căn hộ, thương mại và thấp tầng.
- Đọc danh mục tiện ích cam kết trong hợp đồng.
Góc nhìn người mua
Đánh giá tiến độ bằng gì ngoài ảnh máy xúc?
Ảnh công trường có giá trị, nhưng chỉ là một lát cắt. Quyết định mua cần thêm hồ sơ, tốc độ thay đổi theo tháng và mối quan hệ giữa tiến độ thực tế với lịch đóng tiền.
Dấu hiệu tích cực cần theo dõi
- Công trường có hoạt động liên tục qua nhiều kỳ cập nhật.
- Tiến độ móng, tầng hầm và phần thân thay đổi có thể quan sát được.
- Chủ đầu tư công bố hồ sơ, dữ liệu và cập nhật bằng văn bản.
- Lịch thanh toán bám theo mốc xây dựng cụ thể.
- Nhà thầu, giám sát và biện pháp thi công được xác định rõ.
Điểm cần tránh diễn giải quá mức
- Một ảnh có máy móc không chứng minh tốc độ thi công dài hạn.
- Phối cảnh hoàn thiện không phải ảnh hiện trạng.
- Mốc hoàn thành tổng thể không đồng nghĩa ngày bàn giao từng căn.
- Công bố dữ liệu dự án không thay thế văn bản đủ điều kiện bán.
- Tỷ lệ hoàn thành do môi giới tự ước tính không phải số liệu kỹ thuật.
Câu hỏi thường gặp
FAQ về tiến độ Iconia Lakeside
Nguồn hình ảnh công trường công khai gần nhất được trang tổng hợp là tháng 4/2026, cho thấy dự án đang triển khai móng cọc và các hạng mục đầu tiên. Ngày 22/6/2026, MIC Invest đăng bộ thông tin dự án trước khi đưa bất động sản vào kinh doanh.
Theo lộ trình do MIC Invest đăng tải, giai đoạn thi công và thực hiện đầu tư kéo dài từ quý II/2026 đến hết quý III/2029; dự án dự kiến hoàn thiện và đưa vào khai thác trong quý IV/2029.
Các ảnh công trường chính trên trang được báo chí công bố trong tháng 3 và tháng 4/2026. Trang không mô tả những ảnh này là ảnh chụp tháng 7/2026.
Không nhất thiết. Tòa căn hộ, khu thấp tầng, hạ tầng kỹ thuật và cảnh quan có thể triển khai theo các nhịp khác nhau. Cần đọc mốc bàn giao và lịch thanh toán đúng loại sản phẩm.
Cần kiểm tra hồ sơ pháp lý đúng sản phẩm, văn bản đủ điều kiện bán, bảo lãnh ngân hàng, hợp đồng, tiêu chuẩn bàn giao và mốc thanh toán gắn với tiến độ thực tế.
Nhận ảnh công trường và hồ sơ cập nhật theo từng đợt
Liên hệ để đối chiếu tiến độ thực tế, bảng hàng, mốc thanh toán và hồ sơ áp dụng cho căn hộ hoặc thấp tầng tại thời điểm tư vấn.
